Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gegend SaintJean in Martigues. Es liegt auf einem schönen, 1.170 m² großen Grundstück und bietet ca. 127,50 m² Wohnfläche sowie ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit Schulen, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die großzügigen Räume und das Potenzial des Hauses werden Sie begeistern. Die funktionale Raumaufteilung trennt Wohn und Schlafbereich auf natürliche Weise. Das Haus verfügt über eine geräumige Eingangshalle, eine Einbauküche, ein gemütliches Wohn/Esszimmer von über 31 m² mit Kamin sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für Ihren Komfort sorgen eine Klimaanlage (Heiz/Kühlschrank), GlasfaserInternet und ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Das 1.170 m² große Grundstück ist ein echter Gewinn und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten ist ansprechend gestaltet und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und verschiedene Grundrisse nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Anwesen verfügt über mehrere Außenbereiche, einen Brunnen, ein Gartenhaus, einen Geräteschuppen und eine ca. 24 m² große Garage. Ein weiterer großer Vorteil ist der direkte Zugang von der Garage zum Dachboden mit tragender Bodenplatte. Dieser bietet wertvolles zusätzliches Potenzial für zusätzlichen Stauraum oder einen zukünftigen Ausbau (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und technischen Gegebenheiten). Für Weinliebhaber gibt es zudem einen wunderschönen, über 10 m² großen Weinkeller – ein besonders begehrtes und seltenes Ausstattungsmerkmal. Parkmöglichkeiten sind ausreichend, da neben der Garage mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück abgestellt werden können. DIE VORTEILE DIESER IMMOBILIE Freistehendes, eingeschossiges Haus Ca. 127,50 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer 1.170 m² Grundstück Schulen in unmittelbarer Nähe Wohnzimmer von über 31 m² mit Kamin Einbauküche Klimaanlage (Heiz/Kühlfunktion) Garage von ca. 24 m² Zugang zum Dachboden von der Garage aus Tragfähige Dachbodenplatte Schöner Weinkeller von über 10 m² Brunnen, Schuppen und Nebengebäude GlasfaserInternet Kanalanschluss Kein Miteigentum. Ein Haus mit großzügigen Wohnräumen, einem großen Grundstück und zahlreichen zusätzlichen Räumen, das mit seinem Potenzial eine Familie ansprechen wird, die in einer begehrten Gegend von Martigues Platz und Funktionalität sucht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Monique WALET – Immobilienberaterin EI Optimhome + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) monique. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) RSAC SalondeProvence Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in FOS SUR MER, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 615168)
