Haus kaufen Meyreuil, Bouches-du-Rhône

Dieses charmante, komplett renovierte 3ZimmerHaus mit ca. 130 m² Wohnfläche in Meyreuil steht zum Verkauf. Es verfügt über eine Doppelgarage mit Zwischengeschoss und liegt mitten in der idyllischen Landschaft von Meyreuil mit atemberaubendem Blick auf den Berg SainteVictoire und die umliegende Landschaft. Das Haus befindet sich auf halber Strecke zwischen dem Ort Meyreuil und der Autobahnauffahrt Canet de Meyreuil. Es bietet ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 43 m²), eine separate Einbauküche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer (zwei davon im Erdgeschoss), ein Duschbad mit WC und einen großen, umzäunten und landschaftlich gestalteten Garten (4691 m²). Die Fassade ist renovierungsbedürftig; Fotos zeigen das Ergebnis nach der Renovierung, und ein Kostenvoranschlag ist auf Anfrage erhältlich. Durch den Umbau der bestehenden Küche in einen offenen Wohnbereich könnte im Erdgeschoss ein drittes Schlafzimmer (ca. 11 m²) geschaffen werden. Zur modernen Ausstattung gehören eine Klimaanlage (Heizung/Kühlung), eine Gaszentralheizung und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Elektrische Rollläden und automatische Bewässerungsanlage (Wasser aus dem Canal de Provence und einem Brunnen). Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen. Auf der Westseite erwartet Sie ein halbversenkter Swimmingpool, eine Sommerküche und ein Brunnen. Ideal für Familien, die ein großzügiges, ruhiges Zuhause in der Nähe von AixenProvence suchen, für Naturliebhaber, Tierhalter (Hunde, Pferde, Esel etc.) und Berufstätige, die zwischen Aix, Marseille und der Region Var pendeln (Autobahnanschluss bei Canet de Meyreuil). Auch als Zweitwohnsitz mit großem Garten ist das Anwesen bestens geeignet. Anbauten sind nicht gestattet, die Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach jedoch erlaubt. Grundsteuer: 1.876 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 617804)