Haus kaufen Noves, Bouches-du-Rhône

€ 189.000 195 000 €

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Dieses Unternehmen für Aluminium- und PVC-Fenster und -Türen, ideal gelegen in der Nähe von Avignon, profitiert vom Einzugsgebiet der Départements Vaucluse und Bouches-du-Rhône. Kerngeschäft ist die Herstellung und Montage von maßgefertigten Aluminiumfenstern und -türen (Rollläden, Veranden, Tore und Pergolen), die zu 100 % in Frankreich gefertigt werden. Das Unternehmen hat zudem verwandte Dienstleistungen wie die Montage von Sektionaltoren und Zäunen entwickelt und sich so erfolgreich einen treuen Kundenstamm aus Privatpersonen und Gewerbetreibenden aufgebaut. Ein wesentlicher Vorteil im Management: Die kürzlich installierten 18-kW-Photovoltaikmodule ermöglichen den Eigenverbrauch und generieren 1.700 € Umsatz aus dem Verkauf von überschüssigem Strom. Ein Nutzfahrzeug ist im Kaufpreis enthalten. Der Umsatz für 2024 beträgt 627.945,00 €. Der Bruttobetriebsgewinn verzeichnet ein starkes Wachstum. Gewerbemietvertrag 3/6/9 Miete: 1.700 € (ohne MwSt.) Grundsteuer: 1.249,00 €/Jahr Mitarbeiter: 1 Mitarbeiter (ohne Geschäftsführer) Der derzeitige Geschäftsführer wird die Übernahme unterstützen und einen reibungslosen Übergang gewährleisten. Kaufoption für die Räumlichkeiten. Das Unternehmen ist für seine Zuverlässigkeit und Expertise bekannt, hat einen treuen Kundenstamm aufgebaut und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, erhebliches Wachstumspotenzial, insbesondere durch weitere Diversifizierung, zu nutzen. Kaufoption für die Räumlichkeiten im Rahmen eines Gewerbemietvertrags.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7269605
Makler Referenz: 340937680075
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Noves
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 235 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 189.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Fabre

Makler: Capifrance Fabre
Name: Patrick Fabre
Adresse: 66700 Argeles Sur Mer Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Noves (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.497
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 1.323
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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