Haus kaufen Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhône

€ 371.000

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Herzschlag am PORT DE BOUC 2 Schritte vom Meer und Strand entfernt in begehrter Gegend! Auf 198 M Grundstück, schönes komplett renoviertes Haus von ca. 80 m². im R+1 mit Studio. Bestehend aus einem großen Wohnzimmer von über 36 m², Schlafzimmer im Obergeschoss von 18 m², Duschbad und separatem WC. Draußen gibt es eine hübsche Terrasse aus Travertin mit Grill und einen schönen Entspannungsbereich mit Kunstrasen und JACUZZI. Die Villa wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert (Schreinerei, Klempnerarbeiten, Dachdeckung, Strom). Unmittelbare Nähe zur Autobahn, 40 km vom Flughafen Marseille, Bahnhof. bei 3km. Ideal für Rentner, Zweit- oder Hauptwohnsitz! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wenden Sie sich schnell an Monique WALET, Ihren OptimHome-Verkaufsvertreter in der Region (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Registry of SALON DE PROVENCE) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (ref. 534839) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in ISTRES, Immobilienmakler, SAS Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 534839)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6398961
Makler Referenz:	830032025857
Region:	Bouches-du-Rhône
in der Nähe von:	Port-de-Bouc
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	80 m2
Grundstücksfläche ca.:	198 m2
Preis:	€ 371.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fos Sur Mer - Walet

Makler:	Optimhome Fos Sur Mer - Walet
Name:	Monique Walet
Adresse:	13270 Fos Sur Mer Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Port-de-Bouc (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 27.018
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 742 und € 2.597
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 742 und € 1.855
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.