Haus kaufen Port-Saint-Louis-du-Rhône, Bouches-du-Rhône

€ 300.000

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Zu verkaufen in Port-Saint-Louis-du-Rhone, prächtiges T4-Haus in R+1 von 110 m2, mit einem unabhängigen Studio von 40 m2, 3 Garagen von insgesamt 80 m2, einem großen Swimmingpool, auf einem Grundstück von 718 m2. Dieses prächtige Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen: - 1. STOCK Ein großes Wohnzimmer, das durch zwei große Fenster sonnig ist und einen Blick auf den Garten bietet, dekoriert mit Holzbalken und einem authentischen Kamin, der auch zu einer voll ausgestatteten Küche führt beleuchtet durch zwei schöne Fenster, 3 schöne und große Schlafzimmer von 16,5 m2, 15,5 m2 und 13,00 m2, Toiletten sowie ein komplett gefliestes Badezimmer. Im ausgebauten und isolierten Dachgeschoss finden wir eine Fläche von mehr als 45 m2, die als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. - ERDGESCHOSS Ein unabhängiges Studio von 40 m2 sowie eine Doppelgarage von 40 m2 mit zwei motorisierten Türen sowie eine dritte Garage von 40 m2. - AUSSENBEREICH Wenn wir durch ein Tor eintreten, gelangen wir auf ein Grundstück von mehr als 718 m2 mit einem Swimmingpool von ca. 5,00 m/8,00 m, einem großen Unterstand sowie einem Grill und einem Pizzaofen lässt Raum für Ihre Kreativität. REF 53581 – ABESSAN-Netzwerk – JEGHI Reda – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr gewerblicher Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar. CARREZ-Fläche: 150 m². Gebühren Vom Verkäufer in Rechnung gestellte CARREZ-Fläche: 150 m² Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6827878
Makler Referenz: 34070141800
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Port-Saint-Louis-du-Rhône
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 718 m2
Preis: € 300.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Port-Saint-Louis-du-Rhône (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.134
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 600 und € 2.100
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 600 und € 1.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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