Haus kaufen Saint-Cannat, Bouches-du-Rhône

€ 420.000

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In Saint Cannat steht dieses schöne Dorfhaus aus dem Jahr 1872 mit Terrasse und Garten zum Verkauf. Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Saint Cannat ist dieses Dorfhaus vom Typ 5 auf 3 Ebenen eine echte Rarität. Dieses Haus verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld. Merkmale des Hauses: Dorfhaus auf 3 Ebenen, ca. 120 m2, mit funktionaler Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehm warmes Wohnzimmer mit Essbereich und Sichtbalken, in dem Sie sich entspannen und angenehme Momente mit Familie oder Freunden verbringen können. Eine ausgestattete, durch eine Bar getrennte Küche, Badezimmer mit WC, Speisekammer. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie oder die Schaffung eines Büroraums ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das erste Schlafzimmer blickt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer sehr schönen freien Aussicht. Im zweiten Stock ein Schlafzimmer und ein Büroraum. 2. Badezimmer und Toilette im Arbeitszimmer im ersten Stock. Saint Cannat ist strategisch günstig gelegen und bietet einfachen Zugang zu nahe gelegenen Städten wie Aix-en-Provence und Salon-de-Provence. Dieses Dorfhaus liegt im Herzen des Dorfes und bietet Ihnen die Nähe zu allen Annehmlichkeiten: örtlichen Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen. PVC-Doppelverglasung, Fensterläden aus Holz, elektrische Heizung. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 545500)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6597221
Makler Referenz: 830038433192
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Saint-Cannat
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 88 m2
Preis: € 420.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Les Milles - Fichera

Makler: Optimhome Les Milles - Fichera
Name: Fichera
Adresse: 13290 Les Milles Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Cannat (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.390
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 840 und € 2.940
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 840 und € 2.100
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Optimhome Les Milles - Fichera hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Saint-Cannat, Bouches-du-Rhône (Referenz: 830038433192)

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