Haus kaufen Saint-Cannat, Bouches-du-Rhône

Nur 13 km von AixenProvence entfernt, in einer außergewöhnlichen ländlichen Umgebung, die bequem über die RN7 erreichbar ist, erwartet Sie diese prächtige Villa mit ca. 185 m² Wohnfläche. Eingebettet in eine grüne Oase der Ruhe, in der die Zikaden zirpen, bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnambiente. Erbaut auf einem herrlichen, ebenen und bewaldeten Grundstück von 6.300 m², umgeben von majestätischen Pinien, bietet es den ganzen Tag über Sonnenschein. Genießen Sie außerdem den wunderschönen 10 x 5 Meter großen Swimmingpool – ideal für sonnige Sommertage mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Studio mit Duschbad und WC, perfekt für Gäste oder als Gästehaus. Weiterhin finden Sie eine Eingangshalle mit einem hellen, geschlossenen Patio, ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Zugang zu einer großen Terrasse, eine Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein klimatisiertes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, WC und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Im Obergeschoss befinden sich ein charmantes Dachgeschosszimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Duschbad und ein WC. Eine große Garage und ausreichend Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulbushaltestelle 1 km, Kindergarten und Vorschule 2 km, Grundschule 2,8 km, weiterführende Schule 5,3 km, Hochschulen 8 km, Universität 13 km und ein Supermarkt 5 km. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Natur, Weite und Authentizität lieben und ein exklusives Wohnumfeld am Rande von AixenProvence suchen. Eine Rarität in dieser Gegend, die Charme, Charakter und hohe Lebensqualität vereint. Eine Besichtigung lohnt sich! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Guy COHEN in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 613225)