Haus kaufen Sénas, Bouches-du-Rhône

€ 785.000

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Sénas, ein Dorf von überschaubarer Größe, ideal gelegen zwischen den Ländern Alpilles Luberon, Salonnais und Aixois mit direktem Autobahnanschluss. Virtuelle Tour mit 3D-Immersion und Plänen auf Anfrage verfügbar. Ich biete dieses Anwesen mitten in der Natur, nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt, mit einer Fläche von 220 m² auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 3600 m², im Grünen gelegen, mit einem atemberaubenden Blick auf den Luberon. Dieses Anwesen, das im Laufe der Jahre renoviert wurde, ist tadellos gepflegt. Das Hauptgebäude bietet ein Wohnzimmer mit sehr komfortablen Volumen, d.h. 32 m² für die Küche (direkter Zugang zur Garage und Waschküche), 32 m² für den Essbereich (ausgestattet mit einem Kamineinsatz) und 40 m² für das Wohnzimmer Zimmer (Fenster mit Backsteintrennwand) alle nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Raum (hier als Spielzimmer genutzt) und der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Nebengebäude, dessen Zugang vom Haupthaus unabhängig ist, besteht aus: - im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette; - Das Erdgeschoss ist eine Garage oder ein Raum, der als offene Wohnküche genutzt werden kann. AUSSEN: - Das komplett eingezäunte Grundstück bietet einen komplett gesicherten Poolbereich, - eine Terrasse mit Pergola, - eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, - einen Abstellraum, - ein hartes Gartenhaus, - eine Bohrung. Meine Meinung: Evolutionäres Potenzial, Volumen, Ruhe, offene Sicht, das sind die unbestreitbaren Vorzüge dieser Immobilie in der Natur! Bewertet mit A und B für Diagnostik; Keine elektrische Anomalie. Ich lade Sie ein, es schnell zu besuchen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6736286
Makler Referenz: 340939072760
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Sénas
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 220 m2
Grundstücksfläche ca.: 3658 m2
Preis: € 785.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bordone

Makler: Capifrance Bordone
Name: Fabienne Bordone
Adresse: 13370 Mallemort Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sénas (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 55.502
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.570 und € 5.495
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.570 und € 3.925
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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