Haus kaufen Bayeux, Calvados

Hayley Hervé – CAPIFRANCE präsentiert dieses seltene Familienanwesen in bester Lage im Herzen von Bayeux. Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen entfernt, bietet dieses großzügige Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit: Es besticht durch weitläufige Wohnräume, einen herrlichen, nach Süden ausgerichteten Garten von 975 m² und eine große, separate 60 m² große Werkstatt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für eine große Familie und/oder ein Homeoffice, eignet sich diese Immobilie auch für ein künstlerisches Projekt, eine freiberufliche Tätigkeit, ein privates Fitnessstudio, eine Pension oder sogar einen separaten Arbeitsbereich in der Werkstatt. Das Haus bietet Wohnen auf einer Ebene mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie großzügigen Empfangsbereichen mit Zugang zum Garten. Das Haus umfasst derzeit: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Eingang • Wohn/Esszimmer (ca. 40 m²) • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Duschbad (noch auszubauen) • Einbauküche • Hauswirtschaftsraum • WC • Abstellraum • Garage (ca. 32 m²) Obergeschoss: • Flur • Drei Schlafzimmer • Ankleidezimmer • Duschbad • WC • Zwei weitere Zimmer • Ausbaufähiger Dachboden (ca. 34 m²) Dachgeschoss: • Flur • Vier Schlafzimmer • Badezimmer • WC Außenbereich: Der umzäunte, nach Süden ausgerichtete Garten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Zusätzlich gibt es eine separate Werkstatt (ca. 60 m²). Das Haus ist zwar gut gepflegt, benötigt aber einige Modernisierungsmaßnahmen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, es nach ihren Wünschen zu gestalten. Eine seltene Gelegenheit in Bayeux mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten, die Ihrem Lebensstil gerecht werden. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 3,45 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer. Immobilie mit erhöhtem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.