Haus kaufen Bissières, Calvados

€ 263.000

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Mit Samuel Tenenborczel – Optimhome können Sie dieses charmante, 110 m² große Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Méry-Bissières-en-Auge entdecken. Die 1998 erbaute Residenz bietet mit ihren 4 Schlafzimmern und ihrem freundlichen Wohnraum ein ideales Wohnumfeld für eine Familie. Holzheizung und Warmwasserbereitung durch Elektroheizung sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Dieses Haus zeichnet sich durch seinen großzügigen und hellen Wohnraum aus, inklusive einer offenen Küche für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Liebhaber der Ruhe werden das Vorhandensein eines Kamins und eines Holzofens zu schätzen wissen, die sich perfekt für gemütliche Abende eignen. Ein Büro ist ebenfalls vorhanden, ideal für Telearbeit oder Lernen. Das Haus liegt ideal in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Die Bushaltestellen Plains Champs, Ecole Maternelle und Acacia sind leicht zu erreichen. Schulen wie die Grundschule und Maternelle Paul Derrien sind nur wenige Autominuten entfernt. Für Naturliebhaber liegen die Parks Parc du Vallon, Parc de la Flatière und Parc de Silly in der Nähe und bieten tolle Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Das Haus verfügt über eine DPE-Klasse D, die einen moderaten Energieverbrauch bescheinigt. Die Grundsteuer beträgt 1038 Euro pro Jahr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 561116)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6854446
Makler Referenz: 830037136115
Region: Calvados
in der Nähe von: Bissières
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 110 m2
Grundstücksfläche ca.: 1570 m2
Preis: € 263.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

Makler: Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
Name: Samuel Tenenborczel
Adresse: 297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bissières (Calvados)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.588
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 526 und € 1.841
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 526 und € 1.315
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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