EXKLUSIV – Modernes Haus mit beheiztem Pool bei Honfleur – 234 m² – 5 Schlafzimmer – 2.824 m² Grundstück. In einer begehrten und ruhigen Wohngegend in den Hügeln oberhalb von Honfleur steht dieses prächtige, moderne Haus mit 234 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das 2012 erbaute Haus besticht durch hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz (DPE A) und ein 2.824 m² großes, gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit beheiztem Pool. Nur 5 Minuten vom Zentrum Honfleurs und 2 Minuten von der Autobahn A29 und der Pont de Normandie entfernt, bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage mit schneller Anbindung an Le Havre, Deauville und Pont-l'Évêque. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit Kathedralendecke, die ein großzügiges und helles Raumgefühl vermittelt. Das Erdgeschoss bietet einen schönen, 45 m² großen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, das sich zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem beheizten Pool öffnet. Die Einbauküche bietet direkten Zugang zur Terrasse. Eine Master-Suite mit eigenem Duschbad ermöglicht barrierefreies Wohnen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, eine Speisekammer und ein separates WC. Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu vier großen Schlafzimmern, von denen drei über 19 m² groß sind und über Einbauschränke verfügen, sowie zu einem Badezimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Ein weiteres Highlight ist der fast 30 m² große Hobbyraum mit Kathedraldecke, der sich ideal als Fitnessraum, Homeoffice, Heimkino oder Freizeitraum eignet. Der Außenbereich besticht durch seine hochwertige Gartengestaltung: ein 2.824 m² großes, ebenes und bewaldetes Grundstück, ein beheizter Swimmingpool, eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, eine gepflasterte Auffahrt und ein Mähroboter. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage im Obergeschoss, eine Doppelgarage, ein Doppelcarport, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein öffentlicher Abwasseranschluss und ein Energieausweis der Klasse A. Die Vorzüge dieses Einfamilienhauses: ein modernes, erst kürzlich erbautes Haus mit 5 Schlafzimmern, einer Master-Suite im Erdgeschoss, einem beheizten Swimmingpool, einer Doppelgarage, einem 2.824 m² großen Grundstück, niedrigem Energieverbrauch, einer ruhigen und begehrten Lage sowie der Nähe zu Honfleur und der Autobahn A29. Eine seltene Immobilie in Honfleur, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, die Komfort, viel Platz, moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet. Kontaktieren Sie mich jetzt, um diese Immobilie kennenzulernen! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE GOASTER - DEGRAND in HONFLEUR, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 606602)
