In den Hügeln oberhalb von Honfleur, in einer ruhigen, begehrten und exklusiven Wohngegend, bietet dieses 2012 erbaute, moderne Haus 234 m² Wohnfläche auf einem herrlichen, ebenen und landschaftlich gestalteten Grundstück von 2.824 m². Schon beim Betreten werden Sie von der hohen Decke mit beeindruckender Raumwirkung und außergewöhnlichem Lichteinfall begeistert sein. Großzügige und helle Wohnräume erwarten Sie. Das Erdgeschoss umfasst: Ein 45 m² großes, lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine halboffene Einbauküche mit direktem Zugang nach draußen, eine MasterSuite mit Duschbad – ideal für barrierefreies Wohnen –, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Speisekammer sowie ein GästeWC. Das Obergeschoss ist perfekt aufgeteilt. Im Obergeschoss führt ein Flur zu vier Schlafzimmern, von denen drei über 19 m² groß sind und über Einbauschränke verfügen. Außerdem gibt es ein Badezimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein großzügiges, 30 m² großes Spielzimmer mit Kathedraldecke – ein seltener und vielseitiger Raum (Heimkino, Fitnessraum, Büro, zusätzliches Schlafzimmer etc.). Hochwertige Außenausstattung: Ebenes, landschaftlich gestaltetes und perfekt gepflegtes Grundstück, eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, beheizter Swimmingpool, asphaltierte Zufahrt und installierter Mähroboter. Umfassende Ausstattung: Doppelgarage, Doppelcarport, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Wärmepumpe mit Heizung im Erdgeschoss, Klimaanlage im Obergeschoss, Anschluss an die öffentliche Kanalisation, hervorragende Energieeffizienzklasse A. Strategische Lage: 5 Minuten vom Zentrum von Honfleur entfernt, schnelle Anbindung an die Autobahn A29 (direkt nach Le Havre über die Pont Normandie). Was macht diese Immobilie so einzigartig?: Hochwertige und begehrte Lage, außergewöhnliche Größe und viel Tageslicht, barrierefreies Wohnen möglich, umfassende Ausstattung: Swimmingpool, Wärmepumpe, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Klimaanlage. Hervorragende Energieeffizienzklasse A. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal als repräsentativer Erst oder Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE GOASTER DEGRAND in HONFLEUR, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 606602)
