Haus kaufen Honfleur, Calvados

€ 1.350.000

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Aurélie Durand-Adam, Immobilienberaterin Optimhome Prestige, bietet dieses hervorragende neonormannische Anwesen mit mehr als 200 m2 Wohnfläche aus dem Jahr 2004 in einer äußerst begehrten Gegend, in einer ruhigen Gegend, auf den Höhen von Honfleur zum Verkauf an Minuten von der Altstadt entfernt. Becken. Sobald Sie den Eingang hinter sich gelassen haben, verfügt das Haus über ein über 58 m² großes Wohnzimmer mit einem Holzkamin, das zu einer hervorragend ausgestatteten Küche führt, die alle auf die gut exponierte Terrasse und den Garten führt. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine Speisekammer, einen Lagerraum, eine Toilette mit Waschbecken, Kleiderschränke, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer. Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz zu drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und Duschbad, einem Kleiderschrank, einem Schlafzimmer und einem eigenen Duschbad. Das Erdgeschoss wird durch einen großen Anbau von ca. 40 m² vervollständigt, der einen Wäschebereich, eine überdachte Garage für zwei Autos, Motorräder, Quads, Schlauchboote usw. umfasst. Ein Lagerraum über die gesamte Fläche und ein Carteri vervollständigen diese Immobilie. Draußen finden Sie eine wunderschöne Holzterrasse und Gemüsegärten, in denen Sie Ihre Kräuter, Salate, essbaren Blumen und alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Marmeladen benötigen, anbauen können. Eine große Wiese mit Unterstand für Ponys oder ein Pferd vervollständigt dieses herrliche Anwesen, alles auf einem umzäunten, bepflanzten und bewaldeten Grundstück von ca. 9.000 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURAND-ADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 556648)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6819478
Makler Referenz:	830032870227
Region:	Calvados
in der Nähe von:	Honfleur
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	204 m2
Grundstücksfläche ca.:	9000 m2
Preis:	€ 1.350.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

Makler:	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand
Name:	Durand
Adresse:	14130 Saint Gatien Des Bois Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

Immobilienkosten dieses Haus in Honfleur (Calvados)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 94.374
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.700 und € 9.450
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.700 und € 6.750
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.