Zwischen Lisieux und BlangyleChâteau, im Herzen der normannischen Landschaft und in begehrter Lage, erwartet Sie dieses authentische Reitanwesen mit Charakter. Es liegt auf fast 14 Hektar Weideland, das von einem Holzzaun umgeben ist. Das Anwesen besticht durch seine außergewöhnliche, idyllische Umgebung und eignet sich ideal für die Zucht, Pensionshaltung, Ausbildung von Pferden oder die Einrichtung eines exklusiven Privatstalls in der Normandie. Die sofort nutzbaren Reitanlagen umfassen: zwei Ställe mit insgesamt 15 Boxen, eine ca. 140 m² große landwirtschaftliche Scheune zur Lagerung von Futter, Ausrüstung oder Fahrzeugen sowie weitläufige, umzäunte Weiden, die den Pferden Sicherheit und Komfort bieten. Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein elegantes Fachwerkhaus im AugeronStil mit über 200 m² Wohnfläche. Die kürzlich restaurierten Fassaden präsentieren die authentischen architektonischen Merkmale (Terrakottaziegel, Fachwerk, historische Kamine etc.) dieses charaktervollen normannischen Hauses. Das renovierungsbedürftige Interieur bietet bemerkenswertes Potenzial für die Umwandlung in einen Familienwohnsitz, ein repräsentatives Landhaus oder ein exklusives Gestüt in der Nähe von Deauville. Das dreigeschossige Haupthaus umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, vier geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ölzentralheizung. Der Energieverbrauch ist hoch (Energieeffizienzklasse G). Ein separates Hausmeisterhaus von ca. 59 m² vervollständigt das Anwesen. Es befindet sich am Eingang des Anwesens und ist modernisierungsbedürftig. Es eignet sich ideal als Unterkunft für einen Angestellten, einen Reiter, Gäste oder für eine Nebentätigkeit. Es besteht aus einer teilweise zum Wohnzimmer offenen Küche, einem Aufenthaltsraum, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Dieses Reitanwesen in der Normandie ist attraktiv für Pferdeprofis, Züchter, Investoren, die ein Gestüt aufbauen möchten, Reitbegeisterte oder Käufer, die ein authentisches normannisches Landgut mit Grundstück und Nebengebäuden suchen. In idealer Lage zwischen Lisieux und BlangyleChâteau, in der Nähe von Hauptstraßen und nur 30 Minuten von Deauville und der Côte Fleurie entfernt. Ein seltenes Juwel, das Charme, Potenzial und Reitmöglichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden des Pays d'Auge vereint. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE GOASTER DEGRAND in HONFLEUR, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 607884)
