Haus kaufen Le Torquesne, Calvados

Samuel Tenenborczel – Optimhome präsentiert dieses charmante Einfamilienhaus mit über 112 m² Wohnfläche in Torquesne (14130), im Herzen der Region Pays d'Auge, nahe Pontl'Évêque, in idyllischer, grüner Umgebung. Das 2006 erbaute Haus liegt auf einem ca. 4.200 m² großen Grundstück und bietet einen privilegierten Lebensstil mit Swimmingpool, großzügigen Terrassen und zahlreichen Entspannungsbereichen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer mit Südwestausrichtung und Pelletkaminofen sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum – alles auf einer Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC. Ein funktionaler Grundriss, ideal für Familien. Das Haus verfügt zudem über einen ca. 67 m² großen Keller, der wertvollen zusätzlichen Stauraum und Platz für den Alltag bietet. Das Anwesen besticht durch seinen großen, liebevoll gestalteten und gepflegten Garten. Genießen Sie den 2023 angelegten Swimmingpool, die großzügige Terrasse und den überdachten Grillplatz – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein elektrisches Tor, eine Alarmanlage, ein Pelletofen und eine Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse: B). Ein separates, holzverkleidetes Nebengebäude rundet das Anwesen ab und bietet je nach Bedarf weitere Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinen vier Schlafzimmern, den großzügigen Außenbereichen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vereint dieses Haus die Vorzüge eines komfortablen Hauptwohnsitzes mit denen eines Landsitzes, um die Region Pays d'Auge in vollen Zügen zu genießen. Ein Anwesen, dessen Wohnräume im Innen und Außenbereich zum Verweilen in jeder Jahreszeit einladen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in LISIEUX, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 618699)