Eliot Besnard präsentiert dieses elegante Anwesen mit Charakter, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lisieux entfernt. Es bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das den Charme vergangener Zeiten, moderne Architektur und eine unberührte Naturlandschaft vereint. Auf einem fast 6.000 m² großen, bewaldeten Grundstück gelegen, umfasst das Anwesen ein ca. 190 m² großes BacksteinHerrenhaus, das durch einen modernen Anbau mit markanter Architektur erweitert wurde, sowie ein zweites, ca. 100 m² großes Haus, das aus einer ehemaligen Apfelpresse umgebaut wurde. Das Haupthaus: Das Herrenhaus verbindet auf elegante Weise den Charakter traditioneller Backsteinbauweise mit einem modernen Anbau, der verschiedene Materialien integriert. Vom Eingangsbereich aus lassen Fenster mit Blick in den Garten viel Tageslicht herein. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Flügeltüren nach draußen, einer Einbauküche, einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Flur und einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und zwei Abstellräume. Das Dachgeschoss ist der MasterSuite mit Schlafzimmer und Badezimmer gewidmet. Das Gästehaus: Das zweite Haus, eine ehemalige Weinpresse, bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Einbauküche, ein Wohn/Esszimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im Obergeschoss vervollständigen zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein ca. 40 m² großer Dachboden den Wohnraum. Eine angrenzende Scheune und ein separater Lagerraum ergänzen das Anwesen. Außergewöhnliches Grundstück: Das fast 6.000 m² große, mit Bäumen bepflanzte und sorgfältig gepflegte Grundstück ist eines der größten Pluspunkte des Anwesens. Der von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Garten bietet vielfältige Ausblicke und Orte, die zum Entspannen in besonders ruhiger Atmosphäre einladen. Der Poolbereich fügt sich harmonisch in das umliegende Grün ein. Er verfügt über ein Poolhaus und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Ebene bei absoluter Privatsphäre. Eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie sonnige Tage und die Stille der Umgebung in vollen Zügen genießen können. Eine privilegierte Lage: Das Anwesen befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Gegend, weniger als 5 Minuten vom Zentrum von Lisieux entfernt. So genießen Sie die Ruhe des Landlebens und sind gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und allen Annehmlichkeiten. Im Herzen der Region Pays d'Auge gelegen, besticht die Gegend durch ihre sanften Hügel, das normannische Erbe, charmante Dörfer und zahlreiche Wanderwege. Die Nähe zur Côte Fleurie ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu den Hauptattraktionen der normannischen Küste. Der gut erreichbare Bahnhof von Lisieux bietet eine direkte Verbindung nach Paris – ein echter Vorteil für Geschäftsreisen oder Kurzurlaube. Ein einzigartiges Anwesen, bei dem ein Haupthaus, moderne Architektur, ein Gästehaus und ein angelegter Garten harmonisch ineinandergreifen und ein außergewöhnliches Wohnambiente schaffen. Um dieses Anwesen und seine Umgebung kennenzulernen, lade ich Sie herzlich ein, mich unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
