Haus kaufen Pont-l'Évêque, Calvados

Samuel Tenenborczel – Optimhome präsentiert dieses charmante 45 m² große Chalet in einer Wohnanlage in SaintAndréd'Hébertot (14130), im Herzen der Region Pays d'Auge, nur wenige Minuten von Pontl'Évêque, Honfleur, Deauville und den Stränden der Côte Fleurie entfernt. Auf einem ca. 200 m² großen, privaten und umzäunten Waldgrundstück gelegen, bietet dieses Chalet eine wahre Oase der Ruhe – ideal als Zweitwohnsitz oder als saisonale Kapitalanlage in einer begehrten Gegend der Normandie. Das Chalet verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss, das hohen Wohnkomfort bietet, sowie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Draußen erwartet Sie eine Pergola, perfekt für Mahlzeiten im Freien, ein praktischer Abstellraum für Gartenmöbel oder Fahrräder und ein schöner, privater Garten, in dem Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen können. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, und die individuelle Sanitäranlage des Parks entspricht allen Vorschriften – für unbeschwertes Wohnen. Das Objekt kann auch komplett möbliert erworben werden, sodass Sie es sofort selbst nutzen oder schnell vermieten können. Der Wohnpark bietet zahlreiche beliebte Freizeiteinrichtungen: ein Schwimmbad, Minigolf und einen Kinderspielplatz. Damit ist diese Immobilie ideal für Familienurlaube oder als attraktive Kapitalanlage. In der Nähe von Pontl'Évêque, Honfleur, Deauville und TrouvillesurMer gelegen, profitiert dieses Chalet von einer erstklassigen Lage, die es Ihnen ermöglicht, den normannischen Lebensstil zwischen Land und Küste in vollen Zügen zu genießen. Eine wunderbare Gelegenheit, ein charmantes Domizil zu erwerben oder eine gewinnbringende Investition in einer ruhigen und begehrten Lage zu tätigen. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 33. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Wasser und Strom (mit halbjährlichen Anpassungen)): 1600 € bzw. 133 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in LISIEUX, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 611220)