Charaktervolles normannisches Anwesen – zwischen Lisieux und Pont-l'Évêque. Nur 10 Minuten vom Bahnhof mit direkter Verbindung nach Paris, 30 Minuten von den Stränden der Côte Fleurie und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten präsentiert Eliot Besnard diese elegante normannische Residenz im Herzen des Pays d'Auge. Das ehemalige Bauernhaus eines Schlosses besticht durch seine erhaltene Authentizität, das Fachwerk, die Lehmbauweise und die edlen Materialien. Am Waldrand gelegen und umgeben von Hunderten Hektar Wald, bietet es eine ruhige, ungestörte Lage ohne neugierige Blicke von Nachbarn. Ein authentisches und helles Zuhause. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die warme Atmosphäre, die durch die historischen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung noch verstärkt wird. Das Erdgeschoss gruppiert sich um eine geräumige Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet. Dank der großen Fenster, die einen wunderschönen Blick auf den Garten und die umliegenden Wälder bieten, ist das Haus lichtdurchflutet und luftig. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, ein einladender Empfangsraum. Backsteinmauerwerk, antike Terrakottafliesen und ein imposanter Steinkamin verleihen ihm einen authentischen und zeitlosen Charakter. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad, die den Komfort des Wohnens auf einer Ebene bietet, sowie ein separates WC. Im Obergeschoss führt ein freundlicher Flur zu vier geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Duschbad en suite in einem der Schlafzimmer. Eine Travertinterrasse, die durch eine elegante, überdachte Patiofläche nahtlos an das Haus anschließt, erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Das Haus liegt inmitten eines fast zwei Hektar großen Parks und bietet absolute Privatsphäre, viel Platz, Ruhe und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, insbesondere für die Pferdehaltung. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Anwesen und bieten ausreichend Platz für eine Werkstatt, Pferdeställe, eine gewerbliche Tätigkeit oder verschiedene Bauprojekte. Am Eingang des Anwesens bietet eine große, freistehende Garage (60 m²) Platz für mehrere Fahrzeuge und großzügigen Stauraum. Im Herzen der Region Pays d'Auge, zwischen Lisieux und Pont-l'Évêque gelegen, genießt diese Residenz eine privilegierte Lage und ermöglicht ein ruhiges Leben inmitten der normannischen Landschaft bei gleichzeitig guter Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen. Nur wenige Minuten entfernt bietet Lisieux mit seinem Bahnhof und Verbindungen nach Paris eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Côte Fleurie (Blumenküste) lässt sich in etwa 30 Minuten erkunden. Diese Lage bietet eine seltene Balance zwischen Natur, Weite und Ruhe, ohne dabei auf Erreichbarkeit oder alltäglichen Komfort zu verzichten. Eliot Besnard lädt Sie ein, diese Residenz zu entdecken und die einzigartige Atmosphäre, die sie ausstrahlt – eine Mischung aus Authentizität, Ruhe und Potenzial – selbst zu erleben. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
