Haus kaufen Saint-André-d'Hébertot, Calvados

€ 374.900

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Samuel Tenenborczel - Optimhome bietet Ihnen heute in Saint André D'hébertot, 8 km östlich von Pont L'évêque, dieses herrliche 179 m² große Haus mit 4 Schlafzimmern an, das eine einzigartige Gelegenheit für ein ruhiges und komfortables Leben bietet. Es liegt in einer ruhigen und freundlichen Gegend, in der Nähe von Pont l'Evêque. Die Immobilie eignet sich dank der Nebenwohnung ideal für eine große Familie oder für alle, die zusätzlichen Platz für Freunde und Familie suchen. 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss, 3 moderne Badezimmer, Nebenwohnung im Nebengebäude, 2 Garagen, von denen eine für ein Wohnmobil geeignet ist. Motorisiertes Tor mit Bildtelefon. Schöner Kamin im Hauptwohnzimmer. Holzschreinerei aus hochwertigem Aluminium. Motorisierte Garagentore für Zusätzlicher Komfort Eine herrliche 38 m² große Terrasse für Momente der Entspannung. Beleuchteter Landschaftsgarten für unvergessliche Abende im Freien. Dieses Haus bietet einen hellen und funktionalen Wohnraum, der perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Der charmante, 2000 m² große Landschaftsgarten ist eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie die Natur genießen können. Die Nebenwohnung eignet sich ideal zur Gäste-, Vermietungs- oder vielseitigen Nutzung nach Ihren Bedürfnissen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die modernen Komfort, Eleganz und Freundlichkeit vereint, sind Sie hier genau richtig. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Haus zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 550566)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6745550
Makler Referenz: 830031859237
Region: Calvados
in der Nähe von: Saint-André-d'Hébertot
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 179 m2
Grundstücksfläche ca.: 2000 m2
Preis: € 374.900

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

Makler: Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
Name: Samuel Tenenborczel
Adresse: 297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-André-d'Hébertot (Calvados)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.287
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 750 und € 2.624
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 749,80 und € 1.874,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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