Haus kaufen Tourville-sur-Odon, Calvados

Nur 10 km vom Zentrum von Caen entfernt, bietet dieses Dorfhaus einen Garten und zwei Garagen, von denen eine interessante Ausbaumöglichkeiten bietet. Das Haus liegt im Herzen von TourvillesurOdon und profitiert von seiner günstigen Lage mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen im Ort, darunter Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und Grundschule. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Einbauküche und einen Hauswirtschaftsraum mit Spüle und direktem Zugang zum Garten. Außerdem gibt es ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial und könnte – je nach Machbarkeit – die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers ermöglichen. Zum Anwesen gehören ein umzäunter Garten und zwei Garagen: eine erste Garage mit ca. 19 m² und eine zweite, freistehende Garage mit ca. 40 m², deren Dachboden darüber verschiedene Ausbaumöglichkeiten bietet. Mit den erforderlichen Genehmigungen könnte sie in eine separate Wohneinheit umgewandelt oder zur Erweiterung des Haupthauses genutzt werden. Das Anwesen befindet sich auf einem umzäunten Grundstück von 315 m². Zur praktischen Ausstattung gehören eine Elektroheizung, elektrische Rollläden, eine mechanische Lüftungsanlage und ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Der Ort bietet zudem eine gute Busverbindung nach Caen und in die umliegenden Gebiete sowie eine schnelle und einfache Anbindung an die Autobahn A84 – ideal für Pendler. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,35 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.