Haus kaufen Sansac-Veinazés, Cantal

€ 369.000

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Sie suchen nach Abwechslung?Sehnen Sie sich nach Natur, Ruhe und Authentizität?Nur 20 Minuten von Aurillac und dem Flughafen entfernt, wird Sie dieses Anwesen inmitten eines 4.025 Hektar großen Parks verzaubern.Es liegt am Rande des Zentralmassivs im südlichen Cantal, in unmittelbarer Nähe von Aveyron und dem LotTal, im Herzen einer privilegierten Region.Im Land der SalerKühe prägen Natur, Weiden und Herden die Landschaft und den Lebensstil.Das Anwesen umfasst: Einen 3 Hektar großen Wald mit majestätischen Kastanienbäumen Eine Wiese Einen Bach Ein traditionelles Schieferhaus mit Schieferdach Einen Swimmingpool Eine Terrasse Eine Garage Eine Scheune für Heu und TiereDieses Einzimmerapartment hat einen unvergleichlichen Charme!Das Haus ist in der gesamten Region für seine Architektur bekannt. Mit seinem Spitzdach, den Holzarbeiten und der Steintreppe wirkt es wie ein Märchenhaus.Es bietet ein großes Wohnzimmer mit separater Küche, zwei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiges, separates StudioApartment, das sich ideal zur Renovierung eignet.Dieses Anwesen vereint den Charme des Landlebens mit dem Komfort eines modernen Hauses, inklusive Swimmingpool und großer Terrasse. Die Wohnfläche kann bei Bedarf angepasst werden.Dieses Anwesen wird Ihren Lebensstil verändern – egal ob Sie ganzjährig hier wohnen und vielleicht sogar von zu Hause aus arbeiten, Tiere halten möchten (falls das Ihr Traum ist) oder einfach nur Ihre Ferien genießen wollen.Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.948195

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7315367
Makler Referenz: 340934695991
Region: Cantal
in der Nähe von: Sansac-Veinazés
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 107 m2
Grundstücksfläche ca.: 40275 m2
Preis: € 369.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
268
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
36
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Fleury

Makler: Capifrance Fleury
Name: Philippe Fleury
Adresse: 15340 Cassaniouze Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sansac-Veinazés (Cantal)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.881
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 738 und € 2.583
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 738 und € 1.845
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Sansac-Veinazés, Cantal, Referenz: 340934695991

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