Haus kaufen Moragne, Charente-Maritime

In Moragne, einem ruhigen Dorf in der Charente-Maritime, erwartet Sie dieses ca. 150 m² große Einfamilienhaus, das vor weniger als zwei Jahren von qualifizierten lokalen Handwerkern komplett renoviert wurde. Das Herzstück des Hauses bildet ein helles, 49 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten, 14,50 m² großen Küche – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss bietet die 19 m² große Master-Suite Komfort und Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer (16 m² und 15,75 m²), ein geräumiges, 13 m² großes Badezimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein separates WC. Zum Anwesen gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, eine Terrasse und ein Garten. Die Komplettrenovierung wurde von qualifizierten lokalen Firmen durchgeführt: Dach und Zinkdach wurden komplett erneuert; die Fassade wurde renoviert – neuer Putz und neue Oberflächen; die Innen- und Außenfenster und -türen wurden ersetzt – Doppelverglasung; alle Böden wurden erneuert; die Sanitäranlagen wurden komplett erneuert – die Badezimmer renoviert; die Elektrik wurde auf den neuesten Stand der Technik gebracht; die Wärmedämmung wurde verbessert. Kläranlage: Neu installiert – Konformität geprüft. Alle beauftragten Firmen verfügen über eine gültige und übertragbare Berufshaftpflichtversicherung sowie zwei- und zehnjährige Gewährleistungen. Zertifikate sind auf Anfrage erhältlich. Energiesparende Elektroheizung. Kein Miteigentum. Sofort bezugsfertig – keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Günstige Lage: 15 Minuten von Rochefort, 25 Minuten von Surgères mit TGV-Bahnhof, 30 Minuten von La Rochelle. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patrick COMBES in LA ROCHELLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 593563)