Haus kaufen Saujon, Charente-Maritime

€ 226.500

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Stadtzentrum von Saujon, Geschäfte zu Fuß, neu 3%.com exklusiv: Haus von ca. 117m2 auf 2 Ebenen mit einem angenehmen umzäunten Garten. Dieses Haus besteht aus zwei Wohnungen: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer / Eingang, Küche, Schlafzimmer, Bad und Garage. Im Obergeschoss eine separate ausgestattete Küche, Ess-Wohnzimmer mit schönem Kamin und Einsatz von 30m2, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Möglichkeit von zwei Wohnungen mit Mieteinnahmen oder großes Einfamilienhaus. Einige Auffrischungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Haus ist in gutem Allgemeinzustand, mit Photovoltaik-Paneelen. Der eingezäunte Garten (Gesamtgrundstück von 464 M2) ist bewaldet und angenehm mit einem Brunnen. Geschäfte zu Fuß, ruhige Straße. Alles in der Kanalisation. Garage in gutem Zustand von 18,50 M2. Anzeige geschrieben von Sophie Dufour RSAC Saintes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Netzwerkvertreter 3 % Kompetenz, Qualität und die niedrigsten Gebühren auf dem Markt. Für einen Besuch wenden Sie sich bitte an Sophie Dufour unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6862128
Makler Referenz:	337_V4270048079
Region:	Charente-Maritime
in der Nähe von:	Saujon
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	113 m2
Grundstücksfläche ca.:	464 m2
Preis:	€ 226.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	377
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Saujon (Charente-Maritime)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 17.077
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 453 und € 1.586
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 453 und € 1.132,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.