Haus kaufen Angoulême, Charente

Außergewöhnlich! In Angoulême befindet sich dieses ca. 145 m² große Einfamilienhaus in idealer Lage: Geschäfte und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Bordeaux oder Paris ist nur 3 Minuten entfernt. Das Haus verfügt über eine Eingangshalle, eine schöne Einbauküche mit Zugang zum Garten, ein großzügiges Wohn/Esszimmer von über 33 m² mit hohen Decken, vier geräumige Schlafzimmer (eines davon renovierungsbedürftig), ein Badezimmer mit BriareEmaillefliesen, Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Räume, die sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Büro (derzeit als Malatelier genutzt) eignen. Das Anwesen liegt mitten im Stadtzentrum und bietet einen privaten, umzäunten Garten auf einem 476 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Ein Abstellraum und ein Keller gehören ebenfalls dazu. Dach und Dachstuhl wurden kürzlich erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme und Heizkörpern. Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Diese Immobilie bietet Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Es eignet sich auch ideal für Unternehmen, da optional eine zusätzliche große Garage für mehrere Fahrzeuge, eine Werkstatt, ein Büro, Sanitäranlagen und ein geräumiges Zwischengeschoss für zusätzlichen Stauraum erworben werden können. Details erhalten Sie auf Anfrage. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin; bitte kontaktieren Sie mich unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Christine Béduit, Optimhome Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,19 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 616583)