Haus kaufen Bunzac, Charente

Außergewöhnlich! In der Charente, nahe La Rochefoucauld, in MarillacleFranc, erwartet Sie ein prächtiges, ebenerdiges Haus mit 139 m² Wohnfläche, Garage, Carport, Terrasse und einem wunderschönen, 2957 m² großen Grundstück. Einladend empfängt Sie der Eingangsbereich, gefolgt von einem hellen, 19 m² großen Wohnzimmer mit Flügeltüren, einer 15,60 m² großen Einbauküche, die in einen komfortablen Wohnbereich mit einem geschmackvoll eingerichteten, über 41 m² großen Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, ein GästeWC, ein geräumiges, 9,60 m² großes Badezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer und Waschtisch, zwei Schlafzimmer (11,65 m²), zwei weitere Schlafzimmer (12 m²) sowie ein drittes Schlafzimmer (12 m²) mit großem Ankleidezimmer und Flügeltüren zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum für Wäsche rundet das Angebot ab. Zu dieser Immobilie gehören eine 46 m² große Garage mit automatischem Tor, ein Carport und ein Gartenhaus. Die große, teilweise überdachte Terrasse mit Fliesenboden bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium und PVC gefertigt und doppelt verglast. Für optimale Energieeffizienz sorgen ein Pelletofen und Wärmespeicherheizkörper. Die Kläranlage entspricht den geltenden Vorschriften. Dach und Dämmung wurden 2018 erneuert. Geschäfte, Schulen und eine Schulbushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. La Rochefoucauld ist 4,5 km entfernt, die Autobahn mit guter Anbindung an Poitiers, Angoulême und Bordeaux erreichen Sie nach 7,5 km. Golfliebhaber können den Golfplatz La Prèze in 20 Autominuten erreichen, und die Dordogne ist nur einen Katzensprung entfernt. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in dieser Oase der Stille: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,77 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 605864)