Haus kaufen Bunzac, Charente

€ 169.300

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Entdecken Sie in Bunzac dieses charmante, 121 m² große Bauernhaus, das historischen Charakter mit modernem Komfort verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein 24,27 m² großes Esszimmer mit Galerie, ideal für gesellige Abende, sowie eine 8,97 m² große Küche. Genießen Sie ein gemütliches, 16,38 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, ein komfortables 20 m² großes Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (9,10 m² und 10,31 m²) sowie ein Flur. Ein weiteres Duschbad mit WC rundet diese Etage ab. Auch der Außenbereich ist reizvoll: Eine 59,83 m² große Scheune und eine 62,65 m² große Garage bieten viel Platz für Ihre Projekte. Das 5755 m² große, bewaldete Grundstück liegt nur 1 km von Schulen entfernt und bietet eine ruhige Atmosphäre. Dieses im Jahr 1700 erbaute Haus wurde 2018 renoviert und unter anderem mit doppelt verglasten PVCFenstern ausgestattet. Eine elektrische Heizung und eine private Kläranlage runden das Angebot dieser Immobilie mit großem Potenzial ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 606286)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7378307
Makler Referenz: 830037982111
Region: Charente
in der Nähe von: Bunzac
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 121 m2
Grundstücksfläche ca.: 5755 m2
Preis: € 169.300

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Sainte Colombe - Beduit

Makler: Optimhome Sainte Colombe - Beduit
Name: Christine Beduit
Adresse: 16230 Sainte Colombe Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bunzac (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.141
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 339 und € 1.185
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 338,60 und € 846,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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