Haus kaufen Charras, Charente

Haus mit Scheune in Charras zu verkaufen. Entdecken Sie dieses charmante Haus mit 131 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Charras, in der Nähe von Geschäften und Grundschulen. Das 1900 erbaute Anwesen bietet ein angenehmes Wohnambiente auf einem 315 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche (19,45 m²), ein helles Wohnzimmer (20 m²) und ein Fernsehzimmer (17,78 m²). Außerdem gibt es ein Schlafzimmer (9,43 m²) und zwei moderne Duschbäder, eines davon mit beheiztem Handtuchhalter. Ein Nähzimmer und eine Speisekammer vervollständigen diese praktische Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer (15,92 m² und 10,95 m²) sowie ein 5,36 m² großer Flur. Zum Anwesen gehört eine 52 m² große Scheune/Garage, ideal als Lagerraum oder für Heimwerkerprojekte. Das Haus verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, elektrische Heizung und einen Warmwasserbereiter. Ein separates Grundstück von 315 m² befindet sich am Ende einer Sackgasse. In idealer Lage, nur 9 km von Marthon und 15 km von Montbron entfernt, wird Sie dieses Haus mit seinem Potenzial und der ruhigen Umgebung begeistern. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,96 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 582108)