Haus kaufen Chazelles, Charente

Exklusives Angebot: Im Herzen von Chazelles, nur 12 Minuten von La Rochefoucauld entfernt, biete ich dieses geräumige Haus mit 223 m² Wohnfläche an. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Speisekammer, ein Büro, eine hochwertige 33 m² große Einbauküche mit Steinkamin und ein einladendes 38,40 m² großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ebenfalls einem großen Kamin. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine und Trockner), eine Gastherme und ein GästeWC mit Waschbecken. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene mit separatem Eingang eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Duschbad und fünf komfortable Schlafzimmer mit 10,60 m², 12,20 m², 13 m², 16,35 m² und 11 m². Die Fenster sind doppelt verglast (PVC) und einfach verglast (Holz). Beheizt wird das Haus durch einen gut gewarteten De Dietrich Gaskessel (Baujahr 2009) und zwei offene Kamine für gemütliche Winterabende. Das Anwesen ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Neben einer Scheune und Abstellraum gibt es einen reservierten Parkplatz. Im Dorf finden Sie Geschäfte (Bar/Tabakwarenladen, Lebensmittelgeschäft, Restaurant), Schulen, eine Apotheke und ein Ärztezentrum (Arzt, Physiotherapeut, Krankenschwestern, Osteopath etc.). Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Angoulême liegt 22 km entfernt, Mornac und Garat jeweils 10 km und La Rochefoucauld erreichen Sie in 12 Fahrminuten. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte: + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , Christine Béduit, Optimhome Real Estate Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,88 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 600281)