Haus kaufen Coulgens, Charente

In Coulgens. Wunderschönes Haus mit 131 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern auf einem 2000 m² großen, umzäunten Grundstück. In der Nähe von Schulen in Coulgens und nur 12 km von La Rochefoucauld entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, eine schöne, 11 m² große Einbauküche, ein helles, 32 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchwärmer sowie 3 weitere Schlafzimmer. Doppelverglasung und gute Isolierung. Beheizt wird das Haus mit einem Kaminofen. Zum Anwesen gehören außerdem ein Keller, eine große, teilweise überdachte Terrasse und eine 67 m² große Doppelgarage mit automatischen Toren. Das Haus ist mit einer Wasserenthärtungsanlage, einem 7 x 4 m großen Aufstellpool und einer privaten Kläranlage ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit einem 6kWhSpeicher. In ruhiger, ländlicher Lage, nur 4 Minuten von den Geschäften und Schulen von Jauldes, 9 km von der Autobahn nach Poitiers oder Bordeaux und 22 Minuten von Angoulême entfernt. Besichtigungstermine sind demnächst möglich: 06.84.49.26.77 Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 617169)