Haus kaufen Courcôme, Charente

Exklusives Angebot: Haus in Ruffec, 7 km entfernt, Courcôme, 168 m² Wohnfläche, bestehend aus: - Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Einbauschrank (Spüle), 7,8 m² großes Büro, das zur Erweiterung des 24,7 m² großen Wohn-/Esszimmers mit Kamineinsatz genutzt werden könnte. 25,3 m² große Küche mit maßgefertigten Einbauschränken, 22 m² großes Schlafzimmer, 2017 renoviertes 9 m² großes Duschbad mit Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC. - Obergeschoss: Flur/Bürobereich mit Einbauschrank, 26 m² großes Schlafzimmer mit Waschbecken, 32 m² großes Schlafzimmer, das in zwei Zimmer unterteilt werden könnte. - Dachboden mit isoliertem Boden. Doppelverglaste PVC-Fenster (2017), Wärmepumpe (2019) und Kamineinsatz. Die Elektrik wurde 2017 erneuert. Die vorschriftsmäßige Kläranlage wurde 2014 installiert. Das Dach wurde 2013 teilweise mit einer Dampfsperre (Folie) saniert. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Scheune mit ca. 60 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und 60 m² im Zwischengeschoss. Zum Anwesen gehören außerdem Nebengebäude, ein Weinkeller, ein Innenhof und ein umzäunter Garten mit Baumbestand (1908 m²). Schulen, Schulbusse und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ruffec ist 7 km, Mansle 15 km und der Bahnhof Angoulême 35 Minuten entfernt. Für eine kurzfristige Besichtigung rufen Sie bitte + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) an. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,45 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 589600)