Haus kaufen Courcôme, Charente

In der Charente, nur 7 km von Ruffec entfernt, in Courcôme, befindet sich dieses 198 m² große Haus. Es verfügt über eine geräumige Eingangshalle, eine helle Küche (22,34 m²), ein Wohnzimmer (18,16 m²) mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer (27,93 m²), ein Schlafzimmer (10,19 m²), ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Sommerküche mit Kaminofen ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Abstellraum, drei geräumige Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer (8,75 m²) und ein separates WC. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, eine Wärmepumpenheizung (Baujahr 2022), ein Kaminofen und eine moderne, umweltgerechte Kläranlage (Baujahr 2021). Eine ca. 80 m² große Scheune bietet Platz für zwei Fahrzeuge und beherbergt eine Werkstatt. Außerdem gibt es ein Nebengebäude und einen Holzschuppen. Das Anwesen liegt auf einem ebenen, bewaldeten und umzäunten Grundstück von 2401 m² ohne direkte Nachbarn. Obstbäume sind vorhanden. Ruhige Lage in einem Dorf, nahe Ruffec mit Geschäften, Schulen, Krankenhaus etc. Schulen, Schulbusse und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ruffec ist 7 km, Mansle 15 km und der Bahnhof Angoulême 35 Minuten entfernt. Für eine kurzfristige Besichtigung rufen Sie bitte + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) an. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,45 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 609984)