Haus kaufen Écuras, Charente

€ 297.000

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Eine eindrucksvolle und elegante Scheune, die vor kurzem AMENAGEE, 4 Schlafzimmer. Mit einem zweiten großen Scheune und den angrenzenden Land, in einem ländlichen Weiler mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Das Hotel liegt an der Grenze des Haute Vienne, Charante und Dordogne, ist das Eigentum ein paar Minuten von einem internationalen 18-Loch-Golfplatz, mehrere Badeseen und viele schöne Dörfer, die Montbron Geschichte. Die umliegende Landschaft ist ideal für diejenigen, die Wandern, Vogelbeobachtung und Angeln. Diese neu amenagee Scheune wurde intelligent gestaltet einen erstaunlichen Raum für modernes Wohnen zu schaffen und wird mit Qualitätsmaterialien und benutzerdefinierten Funktionen ergänzt. Im Erdgeschoss gibt es einen großen, hellen Wohnraum (125m2) mit einer benutzerdefinierten Küche. Es gibt Schiebetüren auf dem Grundstück Bewertung und die Vorderseite der Eigenschaft, die den Lebensraum für den Außenbereich verbindet. Es gibt 2 Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad mit Eckbadewanne und separater Duschkabine. Es gibt einen weiteren Raum, der ein idealer Abstellraum und eine separate Toilette ist. Eine Eiche Treppe und Metall Brauch führt in den ersten Stock. Zu diesem Zeitpunkt werden Sie die luxuriöse Master-Suite eines eleganten offenen Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein separates WC zusammengesetzt entdecken. Es gibt eine vierte Schlafzimmer mit Doppelbett und eine unglaubliche Brücke zu einer großen Fläche führt, die ideal positioniert ist, ein Entertainment-Bereich zu werden. Schiebetüren zum Balkon der ersten Etage, wo Sie die schöne Aussicht auf die Landschaft von einer erhöhten Position bewundern. Angrenzend an der Rückseite des Hauses befindet sich eine große Scheune, die einen flexiblen Raum bereitstellt, die als Werkstatt, Parkplatz, Lagerung verwendet werden könnte, oder Fütterung könnte andere Unterkunft bieten. Der große Biergarten umgibt das Anwesen auf drei Seiten. Das Anwesen verfügt über neue elektrische Systeme, neue Sanitär-, ein neues Dach, eine moderne Doppelverglasung, gute Internetverbindung, Fensterläden (hauptsächlich elektrisch), neue Isolierung von hohen Qualität, moderne effiziente Heizung und den Supermarkt die nächste ist nur 10 Minuten entfernt und das Hotel liegt in der Nähe zu dem lokalen Schulen und Einrichtungen, einschließlich Bars und Restaurants. Der internationale Flughafen von Limoges beträgt etwa 55 Minuten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6699182
Makler Referenz: 1201817913
Region: Charente
in der Nähe von: Écuras
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 265 m2
Grundstücksfläche ca.: 7504 m2
Preis: € 297.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Écuras (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.927
Grundsteuer € 1.200
lokale Steuern € 1.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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