Haus kaufen Épenède, Charente

€ 39.950

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Zu verkaufen Gemütliches Cottage in der Nähe von Confolens in der Charente

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, dieses gemütliche 1-Schlafzimmer-Häuschen in dem Dorf Épenède, etwas außerhalb von Confolens in der Charente, Nouvelle Aquitaine, zu erwerben.

Gelegen an einer ruhigen Seitenstraße und nur 15 Minuten Fahrt nach Confolens oder Champagne Mouton, ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein schönes Reihenhaus zu erwerben; mit Nebengebäude und ein Grundstück fast vor der Haustür.

Das Dorf hat keine lokalen Geschäfte, aber es hat eine gute Gemeinschaft mit einem aktiven Animationskomitee. Confolens ist eine Stadt an den Ufern der Vienne mit Geschäften, Supermärkten, Bars und Restaurants sowie einem jährlichen Musikfestival, das seit über 50 Jahren dort stattfindet. Champagne Mouton ist ebenfalls ein sehr gutes Dorf mit Annehmlichkeiten und einem Supermarkt.

Die internationalen Flughäfen von Limoges und Poitiers bieten täglich Flüge zu verschiedenen Zielen in Großbritannien an und sind nur 46 Minuten bzw. eine Stunde und 20 Minuten entfernt.

Limoges und Poitiers verfügen auch über Bahnverbindungen; letztere bieten plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie Brüssel und London (über Lille).

Das Haus verfügt über Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss. Es ist doppelt verglast. Das eingezäunte Grundstück ist nur einen Steinwurf vom Haus entfernt, ebenso die Scheune.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6803399
Makler Referenz: CB-13273
Region: Charente
in der Nähe von: Épenède
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 1
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 39.950

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
314
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Épenède (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 4.242
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 80 und € 280
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 79,90 und € 199,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Immoboulevard hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Épenède, Charente (Referenz: CB-13273)

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