Haus kaufen Magnac-sur-Touvre, Charente

€ 110.250

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Magnac sur Touvre. Idealer Investor. Haus 72 m² vermietet, einschließlich: - Erdgeschoss: 1 ausgestattete Küche/Esszimmer von 15,93 m², 1 Wohnzimmer von 14,07 m², 1 Toilette/Duschraum von 4,03 m² mit Dusche, Waschbecken und Toilette, 1 Abstellraum unter der Treppe. - Etage: 1 Treppenabsatz von 4,51 m², 1 Büro von 12,14 m², 1 Schlafzimmer von 12,46 m², 1 Schlafzimmer von 9,67 m² mit Schrank. - R + 2: 1 Dachboden Steinkonstruktion. Renovierung im Jahr 2020. Doppelt verglaste PVC-Öffnungen. Heizung durch reversible Klimaanlage und elektrische Heizkörper. Warmwasserbereitung durch Cumulus. Alles in der Kanalisation. Faser. In der Nähe von Geschäften. STGA-Bushaltestelle. Gemietete Unterkunft. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,76 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 555870)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6803688
Makler Referenz:	830038265884
Region:	Charente
in der Nähe von:	Magnac-sur-Touvre
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	72 m2
Grundstücksfläche ca.:	53 m2
Preis:	€ 110.250

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mornac - Bouthinon

Makler:	Optimhome Mornac - Bouthinon
Name:	Christiane Bouthinon
Adresse:	16600 Mornac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Mornac - Bouthinon

Immobilienkosten dieses Haus in Magnac-sur-Touvre (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.079
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 221 und € 772
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 220,50 und € 551,25
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.