Haus kaufen Magnac-sur-Touvre, Charente

€ 260.000

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Magnac sur Touvre. Haus 190 m² inklusive: - Erdgeschoss: 1 ausgestattete Küche, 1 Esszimmer mit Einsatz, 1 Eingang - Flur, 1 Badezimmer, 1 WC, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Schränken - Gartenebene: 1 großes Wohnzimmer von 63 m² mit Kamin ( (Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen) 1 Sommerküche mit Abstellraum, 1 Flur, 1 Waschküche (Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen) 1 Toilette, 1 Keller - Außen: 1 Veranda mit elektrischer Jalousie, 1 Schwimmbadraum, 1 Markise, 1 Garage 61 m² mit elektrischer Tür. 1 Hallenbad 10,50m / 5,50m. Salzfiltration (2021) Bau aus dem Jahr 1963. Doppelt verglaste PVC-Öffnungen, Fensterläden aus Harz. Hygro-regulierbare Belüftung (2014). Heizung und Warmwasserbereitung durch städtischen Gaskessel. Alarm (2017). Alles in der Kanalisation. Hallenbad 10,50 / 5,50. Salzfiltration (2021) Lokale Geschäfte (zu Fuß) Grundstück 1476 m² mit Bäumen und durch elektrisches Tor eingezäunt. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,00 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 559582)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6839689
Makler Referenz:	830038728180
Region:	Charente
in der Nähe von:	Magnac-sur-Touvre
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	190 m2
Grundstücksfläche ca.:	1476 m2
Preis:	€ 260.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mornac - Bouthinon

Makler:	Optimhome Mornac - Bouthinon
Name:	Christiane Bouthinon
Adresse:	16600 Mornac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Magnac-sur-Touvre (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.382
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 520 und € 1.820
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 520 und € 1.300
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.