Haus kaufen Massignac, Charente

€ 109.500

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EXKLUSIV: Gaëlle Carré präsentiert dieses ca. 150 m² große Haus voller Potenzial im Herzen des malerischen Dorfes Massignac und seiner örtlichen Geschäfte. Mit einer bemerkenswerten Fassade, hohen Decken und authentischen Merkmalen stellt es eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten (Beispiel mit nicht vertragsgemäßen Fotos). Ehemals ein umgebautes Geschäft, bietet es im Erdgeschoss einen offenen Wohnraum mit Küche, Wohnzimmer und Lounge sowie einen Innenhof, um sonnige Tage zu genießen. Die erste Etage besteht aus einem schönen Flur mit drei großen Schlafzimmern (ca. 14 m², 15 m² und 16 m²) + einem weiteren Schlafzimmer mit Bad von ca. 15 m² sowie einem separaten WC. Ein Dachboden und ein Keller sind ebenfalls vorhanden und um diese Immobilie zu vervollständigen: eine große, freistehende Garage gegenüber dem Haus, von ca. 50 m2 auf dem Boden (Höhe mehr als 5 m), als Lagerraum und sicheres Parken. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Ölheizung und Kamin für eine warme Atmosphäre. - Kanalisation - Nur wenige Schritte von den Seen der Haute Charente entfernt, bietet es eine natürliche und ruhige Umgebung. - Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Restaurant... - Etwa 40 Minuten von Limoges und seinem Flughafen entfernt - Und etwa 40 Minuten von Angoulême. Obwohl das Haus so wie es ist bewohnbar ist, sind einige Arbeiten erforderlich, um es Ihren Wünschen anzupassen und es Ihren Wünschen entsprechend zu personalisieren. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 9,50 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6751560
Makler Referenz:	340939587803
Region:	Charente
in der Nähe von:	Massignac
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	150 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 109.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

Anbieter

Name:	nicht verfügbar
Adresse:	16110 Rivieres Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Massignac (Charente)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.027
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 219 und € 767
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 219 und € 547,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.