Haus kaufen Mérignac, Charente

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche. Gelegen auf einem 743 m² großen Grundstück im Herzen von Mérignac, bietet dieses Haus großzügige und funktionale Räume. Schon beim Betreten werden Sie von einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten begeistert sein, das ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche, ein Büro (ideal für Homeoffice), ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Draußen erwartet Sie ein Innenhof vor dem Haus sowie ein Garten an der Seite. Ein weiteres Highlight ist ein Nebengebäude aus Stein, das nur darauf wartet, neu gestaltet zu werden; es bietet hervorragendes Potenzial für eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder andere Projekte. Das Haus verfügt außerdem über einen Pelletofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Abwassernetz. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,20 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.