Haus kaufen Montjean, Charente

Montjean, kleine Stadt an der Grenze zwischen Charente und Deux Sèvres (Region Neu-Aquitanien), 9 km von Ruffec und 49 km von Angoulême entfernt. Die Stadt verfügt über eine Bäckerei, ein Café, ein Tabakrestaurant, ein Postamt und eine Schule. Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus aus den 1970er Jahren, eingebettet in üppiges Grün. Das Haus liegt in der Nähe des Dorfzentrums und ist auf einem eingezäunten Grundstück von 3705 m² gebaut. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Veranda, einer zum Wohn-Esszimmer offenen Küche, einem Schlafzimmer (9,7 m²), einer beheizten Veranda (16 m²) mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Park, einem Abstellraum und einem Technikraum, in dem sich alles befindet die Wärmepumpe und ein Flur, der zu einem Badezimmer und einer Toilette führt. Im Obergeschoss führt der Flur zu 3 Schlafzimmern (12 m²/9,7 m²/13 m²), einem Büro (14 m²), einem großen Wohnzimmer (26 m²) mit Zugang zu einem Balkon mit Zugangsmöglichkeit zum Garten, einem Badezimmer und einem Badezimmer und 2 Toiletten. Die Rahmen sind aus einfach verglastem Holz mit elektrischen Rollläden, die Veranden sind aus PVC. Draußen gibt es eine freistehende Doppelgarage, die Platz für ein Wohnmobil und ein Auto bietet. Diese Garage verfügt über ein Zwischengeschoss und einen Werkstattbereich. Mehrere Holzschuppen, ein Gewächshaus sowie Obstbäume schmücken den Landschaftspark. Ein Zierteich mit Fischen und seinem Ruhebereich (Esshütten mit Strom und Wasser). Das Dach ist in Ordnung, zwei Tore, ein automatisches für den Zugang zur Doppelgarage und ein manuelles. Das Haus ist wasserautark (Grundwasserspiegel), nur das Wasser in der Küche profitiert vom Wasserzähler. Nicht konforme Klärgrubensanierung. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 8,00 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.