Haus kaufen Puymoyen, Charente

€ 190.000

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Zu verkaufen: Immobilienkomplex in Puymoyen. Entdecken Sie diesen Immobilienkomplex in idealer Lage in einer ruhigen Gegend, der zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das erste Haus, Baujahr 1960, verfügt über einen komfortablen Wohnbereich. Sie finden eine geräumige Küche mit 20,42 m², ein gemütliches Wohnzimmer mit 20,49 m² sowie zwei Schlafzimmer mit 10,53 m² bis 12,39 m². Die 29,73 m² große Veranda ist ideal, um sonnige Tage zu genießen. Die Beheizung erfolgt über einen Ölkessel (eingebaut 2006). Warmwasser wird über einen elektrischen Warmwasserbereiter aus dem Jahr 2015 erzeugt. Das zweite Haus, das renoviert werden soll, bietet interessantes Potenzial mit einer großen Küche mit 24,51 m² und mehreren Schlafzimmern, darunter eines mit 22,86 m². Ein 32,46 m² großer Gewölbekeller und ein Nebengebäude vervollständigen dieses Anwesen. Schließlich erstreckt sich dieser Komplex über 10.000 m² Land, einschließlich Steinbrüchen, ideal für Naturliebhaber. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial in ruhiger Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 608845)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7343521
Makler Referenz: 830032905309
Region: Charente
in der Nähe von: Puymoyen
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 118 m2
Grundstücksfläche ca.: 10000 m2
Preis: € 190.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mornac - Bouthinon

Makler: Optimhome Mornac - Bouthinon
Name: Christiane Bouthinon
Adresse: 16600 Mornac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Puymoyen (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.566
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 380 und € 1.330
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 380 und € 950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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