In der Charente, in Ranville-Breuillaud, inmitten ländlicher Idylle, liegt dieses liebevoll renovierte Steinhaus mit 195 m² Wohnfläche, nur 2 km von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Aigre (10 km entfernt). Es befindet sich außerhalb des Überschwemmungsgebietes. Ein außergewöhnliches Familienhaus! Es verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein erstes attraktives Wohnzimmer (30 m²) mit Kaminofen (das sich auch als Schlafzimmer im Erdgeschoss nutzen lässt), eine große Einbauküche und ein zweites, helles Wohnzimmer (46 m²) mit Zugang zum Vorgarten und Garten. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, WC und Ankleidebereich – ideal für die Unterbringung von Freunden und Gästen (z. B. für ein Bed & Breakfast oder eine Pension). Eine alte Scheune von ca. 35 m², in der sich die Gasheizung befindet, könnte zusammen mit dem gleich großen Zwischengeschoss zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden – ideal als Spielzimmer, Büro, Gästezimmer etc. Im vorderen Hof befindet sich außerdem eine Werkstatt. Dieses schöne Haus ist mit Glasfaser-Internet, Isolierung und einer Gasheizung mit Heizkörpern sowie einem Holzofen für gemütliche Winterabende ausgestattet. Das Anwesen eignet sich hervorragend für die Bewirtschaftung als Bed & Breakfast oder Pension. Drei Suiten stehen zur sofortigen Vermietung bereit. Entdecken Sie diese Oase der Ruhe auf dem Land – ruhig gelegen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . In der Charente, in Ranville-Breuillaud, auf dem Land, befindet sich ein sorgfältig renoviertes, 195 m² großes Steinhaus, nur 2 km von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Aigre und 10 km von der Umgebung entfernt. Es liegt außerhalb des Überschwemmungsgebietes. Ein außergewöhnliches Angebot! Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine einladende Eingangshalle, ein erstes, attraktives 30 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen (mit der Möglichkeit, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss einzurichten), eine große Einbauküche und ein zweites, geräumiges und helles 46 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Vorgarten und Garten. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, WC und Ankleidebereich – ideal für die Unterbringung von Freunden und Gästen (z. B. für ein Bed & Breakfast oder eine Pension). Eine alte Scheune mit ca. 35 m², in der sich die Gasheizung befindet, könnte zusammen mit dem gleich großen Zwischengeschoss zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden – perfekt als Spielzimmer, Büro, zusätzliches Gästezimmer etc. Im Vorgarten befindet sich außerdem eine Werkstatt. Dieses schöne Haus ist mit Glasfaser-Internet, Isolierung und einer Gasheizung mit Heizkörpern sowie einem Kaminofen für gemütliche Winterabende ausgestattet. Das Anwesen eignet sich ideal für ein Bed & Breakfast oder eine Pension. Drei Suiten stehen zur sofortigen Vermietung bereit. Entdecken Sie diese Oase der Ruhe auf dem Land – friedlich gelegen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 606744)
