Haus kaufen Roussines, Charente

In der Charente, nur 22 Minuten von La Rochefoucauld und 10 Minuten vom internationalen Golfplatz La Prèze entfernt, liegt dieses 52,07 m² große Haus in einem Weiler nahe Roussines an der Grenze zur Dordogne. Es verfügt über ein 26 m² großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zu Garten und Innenhof, ein 15 m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Angrenzend befindet sich ein kleines Nebengebäude von ca. 25 m², das mit dem Haupthaus verbunden werden könnte. Ebenfalls vorhanden sind eine 18 m² große Garage und ein Weinkeller mit Holzschuppen. Zum Anwesen gehört außerdem eine charmante Scheune mit 100 m². Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen, und die Fenster sind doppelt verglast. Die Kläranlage ist sanierungsbedürftig. Das Anwesen bietet unglaubliches Potenzial für Erweiterungen und individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Garten und Innenhof sind absolut uneinsehbar! Die ländliche Lage lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Ideal für ein Paar oder als Ferienhaus, mit Ausbaupotenzial durch die angrenzende Scheune. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 6,50 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 614901)