Haus kaufen Ruffec, Charente

€ 185.000

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Eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf im Zentrum Ruffec, Poitou-Charentes, Nouvelle-Aquitaine in der nähe der Geschäfte, Restaurants und des Marktes.

Dieses Gebäude kann bewohnt werden, muss aber auch eine kommerzielle Funktion behalten. Als Gästehaus bietet es Platz für 8 Personen.

Derzeit ist es das ganze Jahr über ein gut besuchtes Gästehaus. In der voll ausgestatteten Gemeinschaftsküche kann man selbst kochen. WLAN verfügbar und Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Nähe. Gute Parkmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Multifunktionsraum mit Sitzecke, wo man fernsehen kann und im Essbereich essen kann. Dieser Raum wird jetzt auch als Galerie- und Werkstattraum genutzt. Es gibt die Küche, eine Waschmaschine, eine Toilette und Zugang zum Gewölbekeller.

Auf den 2 Etagen befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Familienzimmer mit Dachterrasse und Blick auf die Innenstadt und die Markthalle. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Das Gebäude ist komplett möbliert (zu verkaufen), es ist isoliert, doppelt verglast und es gibt neuen Strom. Das Gebäude ist außerdem an die städtische Kanalisation angeschlossen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6642766
Makler Referenz:	WvD-13231
Region:	Charente
in der Nähe von:	Ruffec
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 185.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

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Immobilienkosten dieses Haus in Ruffec (Charente)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.222
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 370 und € 1.295
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 370 und € 925
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.