Haus kaufen Touvre, Charente

In Touvre bei Ruelle in der Charente befindet sich dieses 4ZimmerHaus mit einem 2067 m² großen, umzäunten Grundstück. Es ist eingeschossig und verfügt über ein Untergeschoss zur Hofseite hin. Das Haus besticht durch eine schöne, 28 m² große, geflieste Veranda mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern. Von hier aus gelangt man in die Eingangshalle, eine Einbauküche, die sich zu einem ca. 36 m² großen Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse öffnet, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, einen Abstellraum und eine GasBrennwerttherme aus dem Jahr 2010. Ein Duschbad, ein WC und vier Schlafzimmer (9 m², 10 m², 12,40 m² und 12,45 m²) bieten ausreichend Schlafmöglichkeiten und die Option, ein Homeoffice einzurichten. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Werkstatt und ein Keller. Zusätzlich gibt es einen Schuppen mit einer ca. 30 m² großen Werkstatt. Die Gartenterrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglaste PVCFenster mit elektrischen Rollläden. Gaszentralheizung (Brennwertkessel, Baujahr 2010). Vorschriftsmäßiger Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Garten auf dem 2067 m² großen Grundstück (komplett eingezäunt) mit automatischem Tor. Nur 5 Minuten von Mornac und den Geschäften in Ruelle, 9 km vom Bahnhof Angoulême, 13 Minuten vom Klinikum Soyaux, 6 km von der Autobahn nach Poitiers oder Bordeaux und 5 Minuten von der D1000 entfernt. Besichtigungstermine sind demnächst möglich: + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,78 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 616165)