Charmantes historisches Haus mit Atelier, Garage und Garten – CharentonduCher 18210 – HISTORISCHES STADTZENTRUM – Entdecken Sie dieses charmante historische Haus im Herzen des historischen Stadtkerns von CharentonduCher. Es bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit seinen historischen Merkmalen, großzügigen Proportionen und dem terrassenförmig angelegten Garten. (Innenhof mit Parkplatz, Terrasse mit Brunnen, Ruhebereich, Feudalhügel mit Obstbäumen). Das Haus verfügt über Fundamente aus dem 15. Jahrhundert sowie einen alten Feudalhügel am oberen Ende des Gartens, die dem Anwesen einen unverwechselbaren historischen Charakter verleihen. Das Haupthaus besticht durch geräumige Zimmer und eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: • eine Eingangshalle; • eine Küche; • ein 42 m² großes Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen, zwei Kaminen und hohen Decken; • ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Heizungsraum (Ölbrennwertkessel); • ein separates WC. Im Obergeschoss: • ein Badezimmer mit Badewanne und WC; • zwei Schlafzimmer; • ein Büro; • ein Balkon mit zusätzlichem Zugang nach draußen und Blick auf Garten und Terrasse. Das Haus verfügt außerdem über einen ca. 40 m² großen Keller, der wertvollen Stauraum bietet. Ein geschichtsträchtiges Äußeres: Der Garten mit seiner einzigartigen und sehr ansprechenden Gestaltung erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt einen alten feudalen Hügel mit Obstbäumen. Die ca. 70 m² große Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich, um sonnige Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen! Auf der Terrasse befindet sich ein Brunnen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen geschlossenen Innenhof mit Parkplätzen für ca. drei Fahrzeuge sowie eine 18 m² große Garage mit Terrakottafliesenboden, einem Zwischengeschoss als Abstellraum und einem Brotbackofen! Ein ca. 5 m² großer Anbau bietet zusätzlichen Stauraum. Ein ca. 3,5 m² großer Schuppen rundet die Außenanlagen ab. Ein separates 24 m² großes StudioApartment vervollständigt dieses Anwesen. Es besteht aus: • einem Wohnzimmer mit Kochnische (12 m²); • einem Duschbad mit WC (3 m²); • einem Schlafzimmer (9 m²). Dieser Raum lässt sich je nach Bedarf vielseitig nutzen: als Unterkunft für einen Angehörigen, als separate Wohneinheit, als Homeoffice oder zur Vermietung. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein charaktervolles Altbauhaus im Département Cher mit separaten Wohneinheiten und einer charmanten, einzigartigen Fassade suchen und gleichzeitig von der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen in CharentonduCher (18210) profitieren möchten (Minimarkt, Bar, Restaurant, Post, Apotheke, Bäckerei, Schulen etc.). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Florine Lièvre, unabhängige Immobilienberaterin bei Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
