Haus kaufen Châteaumeillant, Cher

€ 73.000

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Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Geschäften entfernt, wird Sie dieses authentische Haus im BerryStil mit seiner privilegierten Lage verzaubern. Ruhig und grün gelegen, bietet es ein beschauliches und privates Wohnambiente. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit ebenerdigem Wohnbereich, darunter ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche, ein teilweise renoviertes Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche – allesamt komfortabel und praktisch für den Alltag. Ein zweites, separates Haus mit zwei renovierungsbedürftigen Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Erweiterung des Haupthauses, Schaffung eines Familienhauses mit separaten Wohnbereichen oder sogar die Einrichtung einer Ferienwohnung. Beide Gebäude verfügen über erhebliches Entwicklungspotenzial, insbesondere durch den Ausbau des Dachbodens, der die Wohnfläche deutlich vergrößern könnte. Im Außenbereich befinden sich zwei Nebengebäude mit Betonfundamenten, ideal als Werkstatt, Lagerraum oder für andere Projekte nach Ihren Wünschen. Das Anwesen erstreckt sich über ein 4.000 m² großes Grundstück mit Brunnen und einem schönen Waldstück und bietet eine naturnahe und erholsame Umgebung. Zu den wichtigsten Merkmalen dieser Immobilie gehören: doppelt verglaste PVCFenster, ein elektrisches Tor, ebenerdiges Wohnen, eine ruhige und private Lage, die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie hervorragendes Entwicklungs und Erweiterungspotenzial. Ein seltenes Juwel, das historischen Charme, eine grüne Umgebung und vielfältige Möglichkeiten vereint – ideal für ein Leben auf dem Land oder ein Tourismusunternehmen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7315345
Makler Referenz: 340939408169
Region: Cher
in der Nähe von: Châteaumeillant
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 78 m2
Grundstücksfläche ca.: 4292 m2
Preis: € 73.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
351
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
93

Anbieter

Capifrance Monneret

Makler: Capifrance Monneret
Name: Aurélie Monneret
Adresse: 18360 Vesdun Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Châteaumeillant (Cher)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 6.516
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 146 und € 511
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 146 und € 365
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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