EIN WAHRES JUWEL – BEZUGSFERTIG, RUHIG UND ENERGIEEFFIZIENT! Träumen Sie von einem Zuhause, in dem Sie einfach nur Ihre Koffer auspacken müssen? Entdecken Sie diesen liebevoll gepflegten Bungalow in privilegierter Lage, nur 10 Minuten von Lignières entfernt. Hier herrscht absolute Ruhe: keine direkten Nachbarn, keine einsehbaren Grundstücke und ein ca. 1.432 m² großer, umzäunter und angelegter Garten – ein wahres Landleben. EIN KOMFORTABLES UND SOFORT BEZUGSFERTIGES ZUHAUSE Dieses ebenerdige Haus bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung mit: Einem hellen, einladenden und warmen Wohn-/Esszimmer Einer voll ausgestatteten Küche 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken Einem Duschbad Einem separaten WC Das Haus bietet dank seiner Ausstattung – Wärmepumpe, Doppelverglasung und Kamin mit Einsatz – einen hervorragenden Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der Energieausweis der Energieeffizienzklasse C: ein komfortables und energieeffizientes Zuhause mit besser kontrollierbaren Kosten. Kein Renovierungsbedarf: Sie können sofort einziehen. EIN VOLL AUSGESTATTETER KELLER MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN Der Keller bietet besonders nützlichen zusätzlichen Raum mit: • Einer Sommerküche • Zwei Räumen, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können • Einer Garage Eine zweite, separate Garage mit zwei Einfahrten ermöglicht zudem das bequeme Parken mehrerer Fahrzeuge. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten: Werkstatt, Lagerraum, Freizeitbereich, Büro, separater Wohnbereich oder sogar ein Ferienhausprojekt (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). EIN AUSSENBEREICH, DER ZUM GENIESSEN DER LANDSCHAFT EINLADEN Mit seinem 1.432 m² großen Grundstück bietet das Anwesen viel Platz, um sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen, einen Gemüsegarten anzulegen, einen Spielbereich einzurichten oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen. Die Abwesenheit von direkten Nachbarn und einsehbaren Grundstücken verstärkt dieses angenehme Gefühl der Ruhe. DIE VORTEILE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN Ruhige und unberührte Umgebung Keine einsehbaren Grundstücke und keine direkten Nachbarn Perfekt gepflegtes Haus Sofort bezugsfertig Energieausweis (EPC) Klasse C Wärmepumpe + Doppelverglasung + Kamineinsatz 3 Schlafzimmer Vollunterkellerung 2 Garagen, eine davon freistehend mit zwei Einfahrten Grundstück von ca. 1.432 m² Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Hauptwohnsitz, Familienhaus, Ferienhaus oder Ferienobjekt – diese Immobilie bietet den idealen Rahmen, um die Natur zu genießen und gleichzeitig von hervorragendem Wohnkomfort zu profitieren. Nur 10 Minuten von Lignières entfernt. Ein seltener Fund für alle, die vor allem Ruhe, Komfort und ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und diese wahre Oase der Ruhe zu entdecken. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
