Haus kaufen Loye-sur-Arnon, Cher

Haus mit Garten und Nebengebäude (112 m²) – Großes Ausbaupotenzial. Nur 14 Minuten von Saint-Amand-Montrond, 45 Minuten von Montluçon und 50 Minuten von Bourges entfernt, erwartet Sie dieses charmante Dorfhaus mit 112 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.400 m² großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von den vielen Vorzügen begeistert sein: eine 20 m² große, gepflasterte Terrasse, ein idyllischer Garten zum Entspannen und ein geräumiges Nebengebäude von ca. 100 m² inklusive einer 32 m² großen Garage mit Grube – ideal für Handwerker, Mechaniker oder alle, die zusätzlichen Platz benötigen. Das Haus bietet Wohnen auf einer Ebene mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Duschbad und separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro und ein bereits isolierter Dachboden, die hervorragendes Ausbaupotenzial bieten und sich Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen anpassen lassen. In puncto Komfort bietet dieses Haus eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage, Glasfaser-Internet, doppelt verglaste Fenster, Rollläden, einen Keller und ein Untergeschoss. Es verfügt über einen Energieausweis der Klasse D (DPE), ein echtes Plus. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten sind bereits abgeschlossen, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. In diesem charmanten Dorf finden Sie außerdem Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: ein Restaurant, einen Käseladen/Lebensmittelladen, eine Kindertagesstätte und einen Schulbus. Ob Sie ein Haus als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder Landhaus suchen – dieses Haus wird Sie mit seinen vielen Vorzügen begeistern. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie mich, um alles zu entdecken, was dieses Haus zu bieten hat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.