Haus kaufen Maisonnais, Cher

€ 169.000 179 900 €

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Charmantes Haus mit großzügigen Zimmern mitten im Grünen. In ruhiger, grüner Umgebung gelegen, wird dieses 262 m² große Haus all jene begeistern, die Weite, Natur und Ruhe lieben. Eingebettet in die malerische Landschaft von Berry bietet es ein privilegiertes Wohnumfeld, fernab von jeglichem Lärm. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Proportionen, der geräumigen offenen Küche mit Zugang zum weitläufigen Wohnzimmer und den 5 Schlafzimmern (darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss) verzaubert sein. Dieses Haus ist ideal für eine große Familie, zum Bewirten von Freunden und vieles mehr. Seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten großes Potenzial: ein geräumiges Familienhaus, ein Bed & Breakfast, eine Ferienwohnung… die Möglichkeiten sind grenzenlos! Draußen erwartet Sie ein 4.690 m² großes Grundstück, das nur darauf wartet, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden: Garten, Landschaftsgestaltung etc. Zwei Nebengebäude sind vorhanden; eines bietet Platz für Ihr Fahrzeug, das andere kann beispielsweise als Holzschuppen genutzt werden. Dieses seltene Anwesen vereint Charme, Großzügigkeit und eine naturnahe Lage und ist gleichzeitig nur 5 Autominuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich: eine Eingangshalle, ein großes Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer (mit Kamin) genutzt werden kann, eine Master-Suite (mit Duschbad), ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin mit Brotbackofen und einem Holzofen, der gleichzeitig als Heizkessel mit Öl-Backup für Heizung und Warmwasser dient. Im Obergeschoss: ein einladender Flur, der auch als Lounge genutzt werden kann, vier geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und eine Waschküche. Es sind keine größeren Renovierungsarbeiten nötig, nur ein paar letzte Handgriffe, um das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten! Wie Sie sehen, ist es ein wahres Schmuckstück, das nur darauf wartet, erweckt zu werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7347365
Makler Referenz: 340933591169
Region: Cher
in der Nähe von: Maisonnais
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 262 m2
Grundstücksfläche ca.: 4690 m2
Preis: € 169.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
240
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lièvre

Makler: Capifrance Lièvre
Name: Florine Lièvre
Adresse: 18170 Maisonnais Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Maisonnais (Cher)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.121
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 338 und € 1.183
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 338 und € 845
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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