Longère mit 2 Hektar Land, Scheune und Nebengebäuden – Maisonnais 18170 – LONGÈRE MIT 2 HEKTAR GRUNDSTÜCK, SCHEINE, SCHUPPEN UND OBSTGARTEN. Inmitten ländlicher Idylle erwartet Sie diese Longère mit ca. 88 m² Wohnfläche, 2 Hektar Land, einem Garten mit Obstgarten, mehreren Nebengebäuden und einer an das Haus angebauten Scheune. Das Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Wohn, Landwirtschafts oder ländliche Projekte. Das Haus: Diese Longère umfasst: • ein Wohnzimmer mit Kamin; • eine Küche; • ein Duschbad; • einen Flur; • ein separates WC; • einen Hauswirtschaftsraum; • zwei Schlafzimmer; • einen ausgebauten Dachboden. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Die Räume lassen sich flexibel umgestalten. Eine an das Haus angebaute Scheune vervollständigt das Anwesen. Diese bietet die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums. Ein separater Anbau ergänzt die Nebengebäude. Außenbereich und Grundstück: Das Anwesen umfasst ca. 2 Hektar Land, davon 1,6 Hektar direkt angrenzend an das Haus. Dadurch entsteht ein zusammenhängendes Grundstück. Zusätzlich profitieren Sie von: • einem Garten; • einem Obstgarten; • einem Metallschuppen, der auf einer Seite überdacht und auf einer anderen Seite offen ist und dessen anderer Bereich vollständig geschlossen werden kann; • einem zweiten Metallschuppen, der derzeit nicht überdacht ist, aber früher mit Planen abgedeckt war. Diese Gebäude wurden zuvor als Ziegenfarm genutzt. Besondere Merkmale: • Longère (traditionelles Bauernhaus) mit ca. 88 m² Wohnfläche; • Keine direkten Nachbarn! • Doppelverglasung; • 2 Schlafzimmer; • Dachboden; • Angebauter Stall mit Ausbaupotenzial; • Freistehender Anbau; • Garten mit Obstgarten; • Ca. 2 Hektar Land im Kaufpreis enthalten; • Ca. 1,6 Hektar angrenzend an das Haus; • Metallschuppen; • Frühere Nutzung als Ziegenfarm. Dieses ländliche Anwesen in Maisonnais (18170) eignet sich ideal für alle, die ein Haus mit Grundstück und Nebengebäuden, ein Landhausprojekt oder eine Immobilie suchen, die Wohnen und Landwirtschaft verbindet. Für weitere Informationen zum Haus, zum Grundstück und zur Möglichkeit des Erwerbs zusätzlicher Flächen kontaktieren Sie bitte Florine Lièvre, unabhängige Immobilienberaterin bei Capifrance. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 8,71 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer. Immobilie mit überhöhtem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
