Seltene Gelegenheit – Charmantes Anwesen auf fast 2 Hektar mit Wald, Teich und Pool. Unweit eines Dorfes, in außergewöhnlich ruhiger und unberührter Lage, erwartet Sie dieses prächtige Anwesen mit fast 2 Hektar Fläche, das ein einzigartiges, absolut abgeschiedenes und privates Wohnambiente bietet. Das Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und dank des 60 m² großen, ausbaufähigen Dachbodens erhebliches Erweiterungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich: ein einladendes Wohnzimmer, ein helles, 2018 komplett renoviertes Esszimmer, eine Küche, ein ebenfalls 2018 renoviertes Duschbad, ein separates WC, ein Schlafzimmer und eine Garage mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, sowie ca. 60 m² ausbaufähiger Dachboden, der die Schaffung zusätzlicher Wohnräume (Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, MasterSuite etc.) ermöglicht. Für angenehmen Komfort sorgen moderne elektrische Trägheitsheizkörper. Das Anwesen bietet im Außenbereich außergewöhnliche Annehmlichkeiten: einen 7,3 x 3,5 m großen, beheizten Chlorpool (Baujahr 2018), einen ca. 2000 m² großen, fischreichen Teich mit Zander, Schleien, Barschen, Karpfen und Rotaugen, stabile, gepflegte Ufer, eine maximale Tiefe von ca. 2 Metern sowie eine natürliche Regenwassernutzung mit Überlauf, der in einen Graben abgeleitet wird. Zum Grundstück gehören außerdem ein idyllischer Garten rund um das Haus und ein privates Wäldchen mit Nadel, Birken und Buchenbäumen. Das gesamte Anwesen ist von Hecken umgeben, was die Privatsphäre und das Gefühl der Abgeschiedenheit zusätzlich verstärkt und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes gewährleistet. Dieses Anwesen ist ideal als Hauptwohnsitz für Naturliebhaber oder als Ferienhaus für Familien. Hier ist alles vorhanden, um jeden Moment in vollen Zügen zu genießen: Spaziergänge im Wald, Angeln im Teich, Schwimmen im Pool und absolute Ruhe. Eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie sich nur eines wünschen: zu Hause zu bleiben. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
