Haus kaufen Sidiailles, Cher

€ 370.000

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Sie lieben es, Gäste zu empfangen und gesellige Stunden zu verbringen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Mitten im Herzen der Berry-Region, im charmanten Dorf Sidiailles gelegen, wird Sie dieses Anwesen mit seinem englischen Cottage-Charme, seinen vielen Vorzügen und großzügigen Wohnräumen begeistern. Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Küche, ein einladendes Wohn-/Esszimmer und einen Billardraum, der zum Entspannen einlädt. Ein Barbereich im Stil eines englischen Pubs sorgt für eine besondere und gesellige Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Büro, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Im Obergeschoss führt ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Zwischengeschoss mit Blick in den Garten zu zwei charmanten Dachgeschosszimmern und einem weiteren Duschbad. Der Garten bietet eine ruhige und grüne Oase der Ruhe. Genießen Sie die Sommerküche direkt neben dem Keller und dem Swimmingpool – perfekt für lange Sommerabende. Eine große Scheune mit prächtigen Bogenfenstern bietet das ganze Jahr über viel Platz für Familie und Freunde und eignet sich ideal als Empfangshalle. Der wunderschön angelegte Garten öffnet sich zur sanften Hügellandschaft von Berry und lädt zum Entspannen ein. Zahlreiche Nebengebäude ergänzen das Anwesen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Lagerraum, Werkstätten, Freizeiträume oder Raum für eigene Projekte. Im hinteren Teil des Grundstücks bildet ein bezauberndes Wäldchen mit jahrhundertealten Buchen und Kastanien eine idyllische Kulisse: eine natürliche Brennholzquelle, Kastanien zum Braten und ein traumhafter Ort zum Bauen von gemütlichen Hütten. Ein seltener Fund voller Charme, ideal für eine große Familie oder zur Entwicklung eines Hotelprojekts. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 5,71 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer. Immobilie mit erhöhtem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7314600
Makler Referenz: 340936164740
Region: Cher
in der Nähe von: Sidiailles
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 278 m2
Grundstücksfläche ca.: 8677 m2
Preis: € 370.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
383
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
107

Anbieter

Capifrance Monneret

Makler: Capifrance Monneret
Name: Aurélie Monneret
Adresse: 18360 Vesdun Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sidiailles (Cher)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.950
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 740 und € 2.590
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 740 und € 1.850
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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